¿En qué está la construcción del Casino Enjoy Puerto Varas? Debe abrir sus puertas el 21 de junio del próximo año
La situación financiera de Enjoy ha sido parte de los titulares de los diarios del país en los últimos meses tras acogerse al proceso de reorganización judicial en abril pasado, señalando que el estallido social y la pandemia habrían sido los responsables de esta delicada situación financiera y solicitarle a la SCJ la devolución de las licencias adjudicadas el año 2018 de los casinos de Coquimbo, Viña del Mar, Pucón y Puerto Varas, solicitud que no fue acogida por la Superintendencia de Casinos de Juego.
A fines de mayo recién pasado, el Profesor de la Escuela de Negocios de la Universidad de Chile, José Olivares, desarrolló una presentación sobre la situación de Enjoy vía on line, en la cual señaló que Enjoy venía complicado desde el 2017, debido a la compra del Casino Conrad en Uruguay, compra que hizo con deuda en dólares con un cambio al alza y a una alta tasa de interés y no hubo un aumento en ventas que acompañara este crecimiento de activos de la compañía, lo que provocó finalmente el quiebre de los covenants y el desplome de las acciones en un 72% en el 2019.
Esta situación de Enjoy que tiene complicados a varios municipios, empezando por el de Viña del Mar, llevó a la Cámara de Diputados a crear una comisión de investigación de la participación que han tenido los organismos fiscalizadores como la SCJ en este proceso y la viabilidad de Enjoy de seguir adelante con estos procesos. En esta comisión el profesor José Olivares volvió a presentar su estudio sobre la desfavorable situación financiera de Enjoy, señalando que él no sería partidario de un rescate de la esta empresa por parte del Estado ya que ha demostrado un comportamiento temerario que ha venido repitiendo desde el 2014 cuando compró Conrad.
Así también, ante esta comisión se presentó el ex Superintendente de Casinos, entre los años 2005 y 2010, Francisco Leiva, quien señaló que la SCJ tenía facultades para haber investigado la situación financiera de Enjoy antes de las licitaciones de las concesiones municipales de casinos del 2018, y así evitar las ofertas temerarias que presentó Enjoy “que no son sostenibles económicamente, siendo el caso más evidente el de Coquimbo donde ofertó un 115% del EBITDA 2017 del Casino Enjoy Coquimbo”.
Por otro lado, los tenedores de bonos de Enjoy aprobaron el refinanciamiento de las boletas de garantía de los casinos municipales que vencieron a mediados de este mes de julio, dando una señal que tendrá que ser ratificada en la junta de accionistas del próximo 14 de agosto donde deberán decidir el quiebre o la continuidad de la empresa.
¿Qué pasará con Enjoy Puerto Varas?
Recordemos que la licitación que ganó Enjoy en el 2018 de la concesión del Casino de Puerto Varas implica la inversión de $22 mil millones que se descomponen en $12 mil millones para la construcción del casino de juegos y $10 mil millones para las obras complementarias, obras que deben estar terminadas el 21 de junio del 2021 para las obras del casino y el 29 de diciembre del 2021 las obras complementarias. Enjoy comprometió: hotel, restaurante, centro de convenciones, centro deportivo, museo, salón de espectáculos/eventos, locales comerciales, salas de cine, sala de teatro y una biblioteca.
La superficie total para el proyecto integral es de 18.677,98 mts2 donde la superficie para el casino de juegos es de 3.614,16 mts2, que contará con 13 mesas de cartas, 1 mesa de dados, 10 mesas de ruleta, 24 posiciones del juego de bingo y 500 máquinas de azar.
Enjoy tiene plazo, como ya señalamos, hasta el 21 de junio del próximo año para terminar la construcción de los más de 3 mil metros cuadrados de casino con un inversión de $12 mil millones en esa construcción y, el gran problema es que la Dirección de Obras del Municipio ha rechazado el permiso de construcción en 4 ocasiones, estando aún en trámite, y suponemos que es porque la carga del proyecto es mayor a lo que permite la calle en la cual se pretende construir el Casino, es decir, se le acaba el tiempo.
Consultamos a la SCJ si este plazo de apertura puede ser prorrogado y señaló: “Las sociedades que se adjudicaron un permiso de operación tienen un plazo de dos años para la construcción del casino de juego, contados desde la resolución de adjudicación, que puede ser prorrogable por un año más. En el caso de Puerto Varas, este organismo ya autorizó la prórroga contemplada en la normativa vigente”.
También preguntamos si debe ser construido el mismo proyecto que presentó en las bases técnicas de la licitación y respondió la SCJ que “de manera previa a la certificación y autorización para que los casinos de juego comiencen a operar, la Superintendencia debe verificar el cumplimiento efectivo de las características de cada proyecto comprometido, así como las modificaciones que pueden ser autorizadas por el Consejo Resolutivo en el tiempo que media entre el otorgamiento del permiso y la certificación para el inicio de operaciones”.
Si Enjoy no pudiera abrir en la fecha estipulada, ¿qué ocurre con la licencia? ¿se puede vender a otro casino o debe ser licitada? “Si una empresa que adjudica un permiso de operación no pudiera dar cumplimiento a la norma y terminar su proyecto dentro del plazo comprometido, se debe iniciar un proceso sancionatorio, el que podría concluir con la revocación del permiso de operación por parte del Consejo Resolutivo de la Superintendencia, de conformidad a la causal prevista en el artículo 31 letra a) de la ley N° 19.995 y en este caso la Superintendencia debe dar inicio a un nuevo proceso de otorgamiento de permiso de operación de conformidad a la normativa vigente. Los permisos de operación no pueden venderse, sin perjuicio de los cambios en la propiedad que pueda sufrir una sociedad operadora”.
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