• 28 de Marzo

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MINVU contestó oficio de la Municipalidad de Puerto Varas: Techo de Graderías del Ewaldo Klein está fuera de la norma

Desde el municipio señalaron que decisión del MINVU no es técnica y corresponde a una vendetta por el Recurso de Protección presentado contra el Ministerio de Vivienda y Urbanismo por el congelamiento de los permisos de edificación.


Recordemos que en septiembre del 2017, comenzaron las obras de reposición por más de $2.600 millones del Estadio Ewaldo Klein, trabajos que fueron adjudicados a la Constructora Ascon, y que a fines de diciembre pasado, los obreros paralizaron las obras de reposición del principal recinto deportivo comunal por falta pago de remuneraciones, situación que llegó hasta el Gobierno Regional -entidad que financia la reposición- donde se le otorgó un plazo de 90 días a la empresa para retomar las obras.

Además, Ascon por su parte cuestionó al Municipio el diseño del proyecto en el cual la techumbre de las graderías tiene una altura de 11 metros, siendo que el Plano Regulador permite en esa área una altura de 7,2 metros. Ante esto, la Dirección de Obras Municipal elevó un oficio al MINVU consultando si la norma se aplica a las marquesinas de las graderías del estadio.

Con fecha 22 de febrero, el MINVU respondió el oficio señalando que “el proyecto no corresponde a una marquesina, sino a un proyecto de techumbre de las graderías”, agregando el documento que “revisado el proyecto se observa que la estructura cubierta de la gradería no se corresponde al concepto de voladizo antes explicado, ya que no cumple la condición antes señalada y se estructura como parte integral del proyecto de graderías, camarines/servicios y cubierta y complementariamente se observa en la planimetría entregada a este servicio que posee áreas laterales cerradas…..”

“Por lo tanto -continúa la respuesta del MINVU – esta Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo a su solicitud de pronunciamiento indica que el proyecto debe dar cumplimiento a las normas urbanísticas de acuerdo a la zona H1 del PRC vigente, no pudiendo sobrepasar la altura máxima permitida y complementariamente debe dar cumplimiento a la normativa vigente en la LGUC y en especial a las normas contenidas en el Capítulo Nº 8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”.

 

“Lamentamos al Decisión”

Ignacio Chávez, Director del Secpla puertovarino, señaló respecto de la respuesta del MINVU, “Lamentemos mucho la decisión tomada por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, decisión que desde el punto de vista técnico nosotros claramente no compartimos y, como primera medida, vamos a apelar técnicamente a la decisión del MINVU, de manera que puedan revertirla y sea favorable para nuestros intereses”.

“Ahora bien, si esta apelación fuese desfavorable, aún nos quedan distintas opciones que planificamos desde el primer día que se dio trámite a la postergación del proyecto y corresponde a hacer una modificación efectivamente del techo ajustándolo a la norma actual de 7,2 metros, y la alternativa 2 es sacarle el techo al estadio y lo construimos una vez que esté aprobado el nuevo Plan Regulador,  o escenario 3, esperamos la aprobación del nuevo Plan  Regulador cuya altura permitiría esta construcción”.

“Creemos, además, que la decisión no es técnica desde el punto de vista del MINVU, y que corresponde a una “vendetta” o una pasada de cuenta producto del Recurso de Protección que colocamos al Ministerio de Vivienda para mantener el congelamiento de los permisos de construcción, por lo tanto, tenemos una cuarta alternativa a esta vía que es poder apelar al buen criterio del próximo gobierno y del próximo Seremi de Vivienda” finalizó Chávez.